Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Bartók Béla utca

Bartók Béla utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár456 e Ft3 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)566 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+78%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2024-ben a Bartók Béla utca lakásai átlagosan 456 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (18 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZsuzsi élelmiszerboltkb. 11 perc
GyógyszertárHegyalja Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőDr. Bicsák Lajoskb. 14 perc
ÓvodaSzent Család Óvodakb. 19 perc
IskolaKertvárosi Általános Iskola Eötvös József Székhelyiskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkOrsolya térkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBartók Béla utca 52.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bartók Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	456	3	–	–	±34%	476
2023	434	3	–	434	±37%	470
2021	360	3	–	360	±19%	525
2020	394	3	–	394	±36%	604
2019	256	4	–	256	±15%	405
2016	149	5	–	137	±18%	257
2015	131	7	–	133	±23%	227
2012	138	3	–	–	±12%	242
2008	169	5	–	171	±12%	356
2006	164	3	–	164	–	396
2005	167	8	167	167	–	419

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →