Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Nekeresdi út

Nekeresdi út, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár560 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)752 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2023473 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 5 év alatt+96%

Zalaegerszeg 37 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2023-ben a Nekeresdi út lakásai átlagosan 560 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (27 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDesparkb. 16 perc
GyógyszertárZalai Gondviselés Gyógyszertárkb. 44 perc
Orvosi rendelőAntal és Társa Háziorvosikb. 40 perc
ÓvodaSágodi Óvodakb. 38 perc
IskolaZalaegerszegi Dózsa György Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 39 perc
JátszótérParkerdei Játszótérkb. 44 perc
ParkZalaegerszeg Aqua-parkkb. 38 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNekeresdkb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszeg-Olakb. 37 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nekeresdi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	560	5	–	626	±20%	606
2022	484	3	–	–	±12%	616
2021	440	6	–	440	±13%	641
2019	307	8	–	325	±21%	486
2018	286	4	–	286	±18%	468
2017	250	11	–	250	±15%	421
2016	205	8	–	204	±11%	353
2014	177	4	–	181	±14%	306
2007	211	12	–	211	–	471
2006	225	27	–	225	–	543
2005	175	10	41	233	–	439

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →