Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Gyimesi utca

Gyimesi utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár506 e Ft4 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)629 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Gyimesi utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOP Forráskb. 5 perc
GyógyszertárHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Emődi-Kovács Évakb. 6 perc
ÓvodaLandorhegyi Óvoda Kodály Zoltán utcai Tagóvoda területekb. 11 perc
IskolaEötvös József általános iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkAlsóerdei Sport- és Élményparkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKertváros, Erdész utca 53.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyimesi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	506	4	–	506	±14%	528
2021	381	5	–	381	±17%	555
2016	190	7	–	190	±19%	327
2015	139	3	–	139	±17%	240
2006	173	3	173	–	–	417

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →