Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Rákóczi Ferenc utca
Rákóczi Ferenc utca, Zalaegerszeg — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákóczi út.
Zalaegerszeg 44 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 557 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (20 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 8 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőSzomszédok Zalaegerszeg Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Zala megyében)kb. 8 perc
- ÓvodaBelvárosi I. Számú Óvodakb. 15 perc
- IskolaZalaegerszegi Zrínyi Miklós Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkDeák térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZrínyi Gimnáziumkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszeg-Olakb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 557 | 15 | – | 557 | ±39% | 582 |
| 2023 | 572 | 13 | – | 572 | ±36% | 619 |
| 2022 | 413 | 15 | – | 413 | ±16% | 526 |
| 2021 | 331 | 19 | – | 341 | ±32% | 483 |
| 2020 | 317 | 11 | – | 317 | ±38% | 486 |
| 2019 | 241 | 13 | – | 241 | ±33% | 381 |
| 2018 | 238 | 16 | – | 238 | ±33% | 389 |
| 2017 | 191 | 17 | – | 191 | ±30% | 321 |
| 2016 | 187 | 10 | – | 187 | ±22% | 322 |
| 2015 | 169 | 8 | – | 169 | ±19% | 292 |
| 2014 | 141 | 14 | 144 | 137 | ±23% | 244 |
| 2013 | 137 | 8 | – | 132 | ±29% | 236 |
| 2012 | 133 | 10 | 130 | 135 | ±32% | 233 |
| 2011 | 154 | 10 | – | 159 | ±26% | 285 |
| 2010 | 167 | 8 | – | 167 | ±20% | 322 |
| 2009 | 190 | 8 | – | 194 | ±16% | 384 |
| 2008 | 150 | 11 | – | 156 | ±16% | 316 |
| 2007 | 174 | 12 | – | 174 | – | 389 |
| 2006 | 168 | 11 | – | 168 | – | 405 |
| 2005 | 176 | 13 | – | 176 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.