Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Berzsenyi Dániel utca

Berzsenyi Dániel utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár525 e Ft22 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)652 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2024511 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+353%

Zalaegerszeg 44 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2024-ben a Berzsenyi Dániel utca lakásai átlagosan 525 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (26 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 6 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Zalaegerszeg Kígyókb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Chilla Emesekb. 8 perc
ÓvodaKosztolányi Téri Óvodakb. 10 perc
IskolaDózsa George Bilingual Primary Schoolkb. 12 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkParkerdőkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTescokb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Berzsenyi Dániel utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	525	22	–	526	–	±19%	548
2023	452	17	–	466	–	±20%	489
2022	451	15	–	451	–	±23%	574
2021	324	26	–	324	–	±14%	472
2020	291	14	–	291	–	±22%	446
2019	282	19	–	282	–	±19%	446
2018	223	21	–	223	–	±20%	365
2017	185	19	–	185	–	±18%	311
2016	146	21	–	146	–	±23%	252
2015	129	19	–	128	–	±15%	223
2014	116	20	117	115	–	±21%	200
2013	135	17	–	136	–	±17%	233
2012	137	11	–	135	–	±18%	240
2011	138	9	–	138	–	±20%	256
2010	136	14	127	139	–	±16%	262
2009	152	19	–	154	–	±13%	307
2008	159	28	163	152	182	±15%	335
2007	149	13	–	147	–	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →