Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Toldi Miklós utca

Toldi Miklós utca, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár349 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)682 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2021325 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+77%

Zalaegerszeg 61 utcája közül a 20. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2021-ben a Toldi Miklós utca lakásai átlagosan 349 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (19 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes (főleg társasház)Zalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsiga Zöldségeskb. 5 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Zalaegerszeg Kígyókb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Chilla Emesekb. 5 perc
ÓvodaKosztolányi Téri Óvodakb. 7 perc
IskolaLigeti Béke Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkParkerdőkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi utca 15.kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Toldi Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	349	3	349	±11%	509
2019	245	3	245	±36%	388
2016	197	3	197	±8%	339
2013	179	5	179	±13%	309
2007	162	4	162	–	362
2005	169	3	169	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →