Lakásárak › Zala vármegye › Zalaegerszeg › Balatoni út

Balatoni út, Zalaegerszeg — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár367 e Ft5 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)560 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zalaegerszeg átlaga, 2022416 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Zalaegerszeg 45 utcája közül a 40. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2022-ben a Balatoni út lakásai átlagosan 367 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (17 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházZalaegerszeg

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsiga Zöldségeskb. 5 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Zalaegerszeg Kígyókb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Chilla Emesekb. 6 perc
ÓvodaBelvárosi I. Számú Óvodakb. 8 perc
IskolaDózsa George Bilingual Primary Schoolkb. 9 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkParkerdőkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi utca 15.kb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZalaegerszegkb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Balatoni út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	367	5	367	±25%	467
2016	136	3	136	±30%	234
2014	91	5	97	±24%	157
2009	141	3	–	±6%	285
2008	154	4	–	±16%	324
2006	142	5	142	–	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zalaegerszeg összes utcája →