Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya
Lakásárak — Tatabánya
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 147 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 523 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 31 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 7%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 496 e Ft/m² (42 eladás) · Társasházi lakások: 534 e Ft/m² (644 eladás) · Panellakások: 505 e Ft/m² (310 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (147)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Bárdos László utca | 831 | – | 1 | 2024: 831 |
| Szepesi Gusztáv utca | 806 | – | 1 | 2024: 806 |
| Paletta lakópark | 728 | 337 | 15 | 2024: 728 |
| Szent Borbála út | 687 | 312 | 10 | 2024: 687 |
| Magyary Zoltán utca | 685 | 320 | 8 | 2024: 685 |
| Szende Lajos utca | 673 | 401 | 9 | 2024: 673 |
| Töhötöm vezér utca | 661 | 306 | 16 | 2024: 661 |
| Kölcsey utca | 642 | – | 4 | 2024: 642 |
| Bárdos lakópark | 626 | 365 | 16 | 2024: 626 |
| Zója utca | 596 | – | 7 | 2024: 596 |
| Határ út | 590 | – | 8 | 2024: 590 |
| Piac tér | 588 | 286 | 15 | 2024: 588 |
| Reguly Antal tér | 584 | 305 | 14 | 2024: 584 |
| Kond vezér utca | 580 | – | 14 | 2024: 580 |
| Platán tér | 571 | 313 | 18 | 2024: 571 |
| Álmos vezér utca | 569 | 317 | 12 | 2024: 569 |
| Turul utca | 567 | 351 | 8 | 2024: 567 |
| Radnóti Miklós utca | 566 | 290 | 8 | 2024: 566 |
| Erdész utca | 563 | 295 | 19 | 2024: 563 |
| Esztergomi utca | 560 | 310 | 19 | 2024: 560 |
| Kós Károly utca | 559 | 302 | 19 | 2024: 559 |
| Huba vezér utca | 555 | 299 | 13 | 2024: 555 |
| Hadsereg utca | 551 | – | 10 | 2024: 551 |
| Béla király körtér | 548 | 310 | 19 | 2024: 548 |
| Réti utca | 545 | 299 | 19 | 2024: 545 |
| Szőlődomb utca | 543 | – | 4 | 2024: 543 |
| Győri út | 539 | 273 | 19 | 2024: 539 |
| Előd vezér utca | 532 | 285 | 17 | 2024: 532 |
| Kazinczy Ferenc utca | 532 | 277 | 8 | 2024: 532 |
| Komáromi utca | 532 | 305 | 19 | 2024: 532 |
| Kőrösi Csoma Sándor tér | 522 | 291 | 19 | 2024: 522 |
| Bánhidai lakótelep | 518 | 285 | 19 | 2024: 518 |
| Dózsakert | 515 | 294 | 19 | 2024: 515 |
| Sárberki lakótelep | 513 | 297 | 19 | 2024: 513 |
| Gál István lakótelep | 511 | 267 | 19 | 2024: 511 |
| Március 15. út | 510 | – | 13 | 2024: 510 |
| Hunyadi János tér | 509 | – | 7 | 2024: 509 |
| Ifjúság utca | 506 | 289 | 10 | 2024: 506 |
| Mártírok útja | 498 | 281 | 19 | 2024: 498 |
| Napsugár utca | 498 | 274 | 7 | 2024: 498 |
| Vadász utca | 495 | 280 | 19 | 2024: 495 |
| Köztársaság útja | 494 | 281 | 19 | 2024: 494 |
| Tass vezér utca | 488 | – | 11 | 2024: 488 |
| Molnár János utca | 487 | 213 | 7 | 2024: 487 |
| Solymos Mihály utca | 484 | 250 | 8 | 2024: 484 |
| Fő tér | 479 | 252 | 17 | 2024: 479 |
| Cseri utca | 472 | 243 | 19 | 2024: 472 |
| Szent György utca | 466 | 210 | 19 | 2024: 466 |
| Dr. Lakat Károly tér | 465 | – | 1 | 2024: 465 |
| Dr. Vitális István utca | 465 | 234 | 19 | 2024: 465 |
| Verebély László utca | 459 | 232 | 19 | 2024: 459 |
| Ótelep utca | 440 | 246 | 7 | 2024: 440 |
| Építők útja | 433 | 247 | 12 | 2024: 433 |
| Dankó Pista utca | 400 | – | 1 | 2024: 400 |
| Jászai Mari utca | 390 | – | 10 | 2024: 390 |
| Szent Flórián utca | 373 | 258 | 7 | 2024: 373 |
| Tatai út | 302 | 112 | 2 | 2024: 302 |
| Csarnok utca | 101 | – | 6 | 2024: 101 |
| Dózsa György út | – | 311 | 9 | 2023: 604 |
| Barack utca | – | – | 4 | 2023: 521 |
| Ond vezér utca | – | – | 7 | 2023: 511 |
| Szabó Ignác utca | – | 253 | 8 | 2023: 418 |
| Cseresznyefa utca | – | 431 | 7 | 2022: 629 |
| Katona József utca | – | – | 2 | 2022: 460 |
| Puskin utca | – | – | 5 | 2022: 440 |
| Blaha Lujza utca | – | 219 | 12 | 2022: 415 |
| Molnár utca | – | – | 2 | 2022: 377 |
| Hentes utca | – | – | 3 | 2022: 95 |
| Madách Imre utca | – | – | 1 | 2021: 572 |
| Antall József utca | – | – | 1 | 2021: 545 |
| Boróka utca | – | – | 4 | 2021: 450 |
| Aradi vértanúk tere | – | 263 | 8 | 2021: 368 |
| Iparos utca | – | – | 3 | 2021: 84 |
| Fellner Jakab tér | – | – | 7 | 2020: 325 |
| Fürdő utca | – | 322 | 3 | 2019: 322 |
| Május 1. utca | – | 304 | 1 | 2019: 304 |
| Szent István utca | – | 108 | 4 | 2019: 108 |
| Estike utca | – | – | 2 | 2018: 403 |
| Hársfa liget | – | – | 3 | 2018: 292 |
| Népház utca | – | – | 3 | 2018: 286 |
| Almafa utca | – | – | 3 | 2018: 247 |
| Farkastó utca | – | – | 5 | 2018: 245 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 2 | 2017: 242 |
| Verseny utca | – | – | 3 | 2017: 201 |
| Németh László utca | – | – | 3 | 2015: 155 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2015: 144 |
| Erőmű tér | – | – | 2 | 2015: 130 |
| Ságvári Endre út | – | – | 9 | 2014: 114 |
| Ibolya utca | – | – | 1 | 2014: 104 |
| Ifjúmunkás út | – | – | 9 | 2014: 95 |
| Tas vezér utca | – | – | 3 | 2014: 93 |
| Tulipán köz | – | – | 1 | 2013: 212 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 2 | 2013: 130 |
| Vitális lakópark | – | – | 1 | 2010: 83 |
| Borbély Sándor utca | – | – | 2 | 2008: 212 |
| Diófa út | – | – | 2 | 2008: 202 |
| Alugyári út | – | – | 1 | 2008: 193 |
| Mikes Kelemen utca | – | – | 2 | 2008: 191 |
| Nyár utca | – | – | 1 | 2008: 153 |
| Szikla utca | – | – | 3 | 2008: 139 |
| Nedermann utca | – | – | 3 | 2008: 118 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 2 | 2008: 105 |
| Szelim út | – | – | 2 | 2007: 187 |
| Béla király körút | – | – | 1 | 2007: 147 |
| Vértes utca | – | – | 2 | 2007: 136 |
| Moravcsik utca | – | – | 1 | 2007: 125 |
| Tavasz utca | – | – | 2 | 2007: 121 |
| Környei út | – | – | 1 | 2007: 68 |
| Régi vásártér sor | – | – | 1 | 2006: 586 |
| Tárna utca | – | – | 1 | 2006: 257 |
| Blaháné utca | – | – | 1 | 2006: 240 |
| Gárdonyi Géza utca | – | – | 1 | 2006: 222 |
| Alkotmány utca | – | – | 1 | 2006: 202 |
| Vadvirág utca | – | – | 1 | 2006: 198 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 1 | 2006: 197 |
| Bódishegyi utca | – | – | 1 | 2006: 194 |
| Akácfa utca | – | – | 1 | 2006: 184 |
| Jókai Mór utca | – | – | 1 | 2006: 180 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2006: 171 |
| Csaba utca | – | – | 1 | 2006: 165 |
| Majakovszkij utca | – | – | 1 | 2006: 165 |
| Sárberki utca | – | – | 1 | 2006: 159 |
| Szegfű utca | – | – | 1 | 2006: 157 |
| Bem József utca | – | – | 1 | 2006: 153 |
| Bakony utca | – | – | 1 | 2006: 150 |
| Füzes utca | – | – | 1 | 2006: 150 |
| Babits Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 143 |
| Bolgárkert utca | – | – | 1 | 2006: 142 |
| Paradicsom utca | – | – | 1 | 2006: 138 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2006: 136 |
| Feszty Árpád utca | – | – | 1 | 2006: 132 |
| Batthyány utca | – | – | 1 | 2006: 131 |
| Temesvári utca | – | – | 1 | 2006: 125 |
| Szabadkai utca | – | – | 1 | 2006: 124 |
| Aradi utca | – | – | 1 | 2006: 121 |
| Álom utca | – | – | 1 | 2006: 118 |
| Schönherz Zoltán utca | – | – | 1 | 2006: 116 |
| Otthon utca | – | – | 1 | 2006: 111 |
| Rózsadomb utca | – | – | 1 | 2006: 109 |
| Ősz utca | – | – | 1 | 2006: 108 |
| Síkvölgyi út | – | – | 1 | 2006: 100 |
| Hunyadi János utca | – | – | 1 | 2006: 96 |
| Táncsics Mihály út | – | – | 1 | 2006: 94 |
| Bercsényi utca | – | – | 1 | 2006: 80 |
| Orgona sor | – | – | 1 | 2006: 75 |
| Temetősor | – | – | 1 | 2006: 54 |
| Rét utca | – | – | 1 | 2006: 40 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 523 | 996 | 496 | 534 | 505 | ±24% | 546 |
| 2023 | 471 | 683 | 407 | 476 | 466 | ±20% | 510 |
| 2022 | 453 | 880 | 426 | 460 | 437 | ±22% | 577 |
| 2021 | 365 | 1 029 | 388 | 370 | 351 | ±24% | 532 |
| 2020 | 304 | 907 | 291 | 308 | 294 | ±20% | 466 |
| 2019 | 285 | 1 052 | 236 | 289 | 278 | ±23% | 451 |
| 2018 | 223 | 1 147 | 256 | 225 | 216 | ±25% | 365 |
| 2017 | 170 | 1 148 | 162 | 174 | 162 | ±26% | 286 |
| 2016 | 145 | 1 057 | 159 | 147 | 138 | ±25% | 250 |
| 2015 | 120 | 966 | 134 | 122 | 114 | ±27% | 208 |
| 2014 | 102 | 840 | 114 | 102 | 103 | ±26% | 176 |
| 2013 | 99 | 650 | 141 | 97 | 94 | ±28% | 171 |
| 2012 | 104 | 541 | 133 | 104 | 103 | ±26% | 182 |
| 2011 | 113 | 587 | 129 | 112 | 115 | ±24% | 209 |
| 2010 | 121 | 551 | 163 | 120 | 115 | ±25% | 233 |
| 2009 | 133 | 514 | 174 | 129 | 126 | ±32% | 269 |
| 2008 | 158 | 1 315 | 175 | 156 | 158 | ±26% | 333 |
| 2007 | 149 | 634 | 146 | 155 | 144 | – | 333 |
| 2006 | 137 | 2 160 | 137 | – | – | – | 330 |
| 2005 | 129 | 6 | 129 | – | – | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.