Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Kölcsey utca

Kölcsey utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Kölcsey Ferenc utca.

2024, átlagos m²-ár642 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)853 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Változás 10 év alatt+590%

Tatabánya 58 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2024-ben a Kölcsey utca lakásai átlagosan 642 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (37 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásTársasházTatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBöbe élelmiszerkb. 10 perc
GyógyszertárKertvárosi patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Dallos István Laser-Medkb. 37 perc
ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 7 perc
IskolaKölcsey Ferenc Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKölcsey Ferenc utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVértesszőlőskb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kölcsey utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	642	3	–	–	±5%	670
2015	147	4	–	147	±20%	254
2014	93	3	–	93	±14%	161
2006	150	4	150	–	–	362

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →