Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Katona József utca
Katona József utca, Tatabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tatabánya 52 utcája közül a 23. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2022-ben a Katona József utca lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (24 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBöbe élelmiszerkb. 11 perc
- GyógyszertárKertvárosi patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Dallos István Laser-Medkb. 42 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 10 perc
- IskolaKölcsey Ferenc Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKertváros, végállomáskb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVértesszőlőskb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 460 | 3 | 460 | ±14% | 586 |
| 2020 | 299 | 3 | 299 | ±15% | 458 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.