Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Barack utca
Barack utca, Tatabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tatabánya 40 utcája közül a 10. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2023-ben a Barack utca lakásai átlagosan 521 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (25 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBöbe élelmiszerkb. 11 perc
- GyógyszertárKertvárosi patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Dallos István Laser-Medkb. 43 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 10 perc
- IskolaKölcsey Ferenc Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKölcsey Ferenc utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVértesszőlőskb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 521 | 5 | – | 521 | ±21% | 564 |
| 2020 | 287 | 5 | – | 287 | ±33% | 440 |
| 2017 | 189 | 4 | – | 189 | ±33% | 318 |
| 2006 | 157 | 4 | 157 | – | – | 379 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.