Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Dózsakert
Dózsakert, Tatabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tatabánya 58 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Dózsakert lakásai átlagosan 515 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (27 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzivárvány Élelmiszerboltkb. 1 perc
- GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 1 perc
- ÓvodaTurul Óvodakb. 3 perc
- IskolaDózsakerti Váci Mihály Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKórházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabányakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 515 | 15 | – | 532 | 495 | ±13% | 538 |
| 2023 | 469 | 17 | – | – | 469 | ±14% | 508 |
| 2022 | 456 | 12 | – | – | 456 | ±12% | 581 |
| 2021 | 357 | 16 | – | – | 357 | ±14% | 520 |
| 2020 | 313 | 18 | – | – | 313 | ±12% | 480 |
| 2019 | 294 | 11 | – | – | 294 | ±17% | 465 |
| 2018 | 246 | 15 | – | – | 246 | ±16% | 403 |
| 2017 | 168 | 9 | – | – | 168 | ±21% | 283 |
| 2016 | 146 | 16 | – | – | 146 | ±19% | 252 |
| 2015 | 122 | 19 | – | – | 122 | ±32% | 211 |
| 2014 | 112 | 17 | – | 113 | – | ±16% | 194 |
| 2013 | 91 | 13 | – | 91 | – | ±20% | 157 |
| 2012 | 105 | 9 | – | 104 | – | – | 184 |
| 2011 | 110 | 16 | – | 113 | 93 | ±25% | 204 |
| 2010 | 122 | 11 | – | 116 | 111 | ±26% | 235 |
| 2009 | 129 | 8 | – | 124 | – | – | 261 |
| 2008 | 171 | 15 | – | 174 | – | – | 360 |
| 2007 | 147 | 8 | – | 149 | 147 | – | 328 |
| 2006 | 142 | 49 | 142 | – | – | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.