Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Álmos vezér utca

Álmos vezér utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár569 e Ft4 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)756 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 5 év alatt+79%

Tatabánya 58 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben az Álmos vezér utca lakásai átlagosan 569 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (30 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházTatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCba Élelmiszerkb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 4 perc
Orvosi rendelőCsák Anna Dietetikakb. 2 perc
ÓvodaMicimackó Óvoda Tatabányakb. 9 perc
IskolaÁrpád Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkHunyadi parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁlmos vezér utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabánya vasútállomáskb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Álmos vezér utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	569	4	–	569	–	±13%	594
2022	520	3	–	520	–	±15%	662
2021	416	3	–	416	–	±21%	606
2020	324	3	–	324	–	±13%	496
2019	317	5	–	321	–	±15%	502
2017	181	7	–	181	–	±19%	304
2013	127	3	–	127	–	±18%	219
2010	123	5	–	123	–	±11%	237
2009	151	4	–	151	–	±12%	305
2008	153	7	–	153	–	±18%	322
2007	128	3	–	111	178	–	286
2006	123	3	123	–	–	–	297

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →