Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Esztergomi utca
Esztergomi utca, Tatabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tatabánya 58 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben az Esztergomi utca lakásai átlagosan 560 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (27 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Dallos István Laser-Medkb. 2 perc
- ÓvodaMicimackó Óvoda Tatabányakb. 6 perc
- IskolaMóra Ferenc Primary Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkHunyadi parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAutóbusz-állomás [6]kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabánya vasútállomáskb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 560 | 12 | – | 560 | – | ±20% | 585 |
| 2023 | 490 | 12 | – | 490 | – | ±18% | 530 |
| 2022 | 488 | 12 | – | 488 | – | ±12% | 621 |
| 2021 | 403 | 14 | – | 403 | – | ±15% | 587 |
| 2020 | 321 | 12 | – | 321 | – | ±18% | 492 |
| 2019 | 310 | 14 | – | 310 | – | ±21% | 491 |
| 2018 | 254 | 11 | – | 254 | – | ±26% | 416 |
| 2017 | 190 | 22 | – | 190 | – | ±17% | 320 |
| 2016 | 162 | 12 | – | 162 | – | ±14% | 279 |
| 2015 | 128 | 12 | – | 128 | – | ±7% | 221 |
| 2014 | 93 | 5 | – | 93 | – | ±13% | 161 |
| 2013 | 100 | 15 | – | 103 | – | ±14% | 172 |
| 2012 | 98 | 9 | – | 98 | – | ±18% | 172 |
| 2011 | 118 | 9 | – | 118 | – | ±22% | 219 |
| 2010 | 118 | 11 | – | 118 | – | ±12% | 227 |
| 2009 | 146 | 7 | – | 141 | 152 | ±19% | 295 |
| 2008 | 149 | 18 | – | 146 | 153 | ±12% | 314 |
| 2007 | 156 | 4 | – | 156 | – | – | 348 |
| 2006 | 145 | 14 | 145 | – | – | – | 350 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.