Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Előd vezér utca
Előd vezér utca, Tatabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tatabánya 58 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben az Előd vezér utca lakásai átlagosan 532 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOtthon ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Dallos István Laser-Medkb. 3 perc
- ÓvodaMicimackó Óvoda Tatabányakb. 5 perc
- IskolaMóra Ferenc Primary Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkHunyadi parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOnd vezér utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabánya vasútállomáskb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 532 | 9 | – | 532 | ±19% | 555 |
| 2023 | 570 | 5 | – | 570 | ±9% | 617 |
| 2022 | 452 | 7 | – | 452 | ±13% | 575 |
| 2021 | 366 | 6 | – | 366 | ±15% | 534 |
| 2020 | 311 | 8 | – | 311 | ±11% | 476 |
| 2019 | 285 | 4 | – | 285 | ±39% | 451 |
| 2018 | 231 | 4 | – | 231 | ±21% | 378 |
| 2017 | 183 | 8 | – | 183 | ±24% | 308 |
| 2016 | 154 | 10 | – | 154 | ±23% | 265 |
| 2015 | 125 | 6 | – | 125 | ±13% | 216 |
| 2013 | 90 | 5 | – | 90 | ±14% | 155 |
| 2012 | 90 | 3 | – | 90 | ±9% | 158 |
| 2011 | 103 | 4 | – | 103 | ±26% | 191 |
| 2009 | 104 | 4 | – | 104 | ±19% | 210 |
| 2008 | 157 | 10 | – | 157 | ±11% | 331 |
| 2007 | 158 | 3 | – | 158 | – | 353 |
| 2006 | 123 | 6 | 123 | – | – | 297 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.