Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Komáromi utca

Komáromi utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár532 e Ft32 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)706 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+448%

Tatabánya 58 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben a Komáromi utca lakásai átlagosan 532 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (24 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelTatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCba Élelmiszerkb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 5 perc
Orvosi rendelőCsák Anna Dietetikakb. 3 perc
ÓvodaMicimackó Óvoda Tatabányakb. 10 perc
IskolaÁrpád Gimnáziumkb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkSétáló parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁlmos vezér utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabánya vasútállomáskb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Komáromi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	532	32	–	537	–	±25%	555
2023	490	18	–	493	–	±12%	530
2022	450	20	–	450	–	±31%	573
2021	363	41	–	365	–	±26%	529
2020	321	30	–	321	–	±19%	492
2019	305	28	–	305	–	±16%	483
2018	237	35	–	237	–	±20%	388
2017	172	38	–	172	–	±19%	289
2016	147	28	–	147	–	±18%	253
2015	122	26	–	122	–	±19%	211
2014	97	29	–	102	–	±26%	168
2013	96	21	–	96	–	±17%	166
2012	100	13	–	100	–	±21%	175
2011	123	20	–	119	–	±24%	228
2010	112	16	–	110	121	±14%	216
2009	129	16	–	138	–	±27%	261
2008	144	31	–	144	145	±13%	303
2007	151	18	–	153	141	–	337
2006	132	42	132	–	–	–	318

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →