Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Béla király körtér
Béla király körtér, Tatabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tatabánya 58 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Béla király körtér lakásai átlagosan 548 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (27 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyeletkb. 1 perc
- ÓvodaTatabányai Egyesített Bölcsődék Székhelyintézményekb. 6 perc
- IskolaEdutus Főiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKRESZ Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMártírok útjakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabányakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 548 | 42 | – | 548 | – | ±19% | 572 |
| 2023 | 497 | 33 | – | 497 | – | ±15% | 538 |
| 2022 | 469 | 32 | – | 469 | – | ±11% | 597 |
| 2021 | 378 | 48 | – | 378 | – | ±14% | 551 |
| 2020 | 321 | 35 | – | 321 | – | ±19% | 492 |
| 2019 | 310 | 42 | – | 310 | – | ±18% | 491 |
| 2018 | 240 | 48 | – | 240 | – | ±23% | 393 |
| 2017 | 184 | 45 | – | 184 | – | ±18% | 310 |
| 2016 | 150 | 48 | – | 150 | – | ±16% | 258 |
| 2015 | 128 | 33 | – | 128 | – | ±20% | 221 |
| 2014 | 104 | 38 | – | 105 | – | ±19% | 180 |
| 2013 | 104 | 34 | – | 104 | – | ±22% | 179 |
| 2012 | 106 | 27 | – | 108 | – | ±19% | 186 |
| 2011 | 111 | 33 | – | 111 | 119 | ±13% | 206 |
| 2010 | 125 | 29 | – | 124 | 127 | ±13% | 241 |
| 2009 | 135 | 31 | – | 138 | 129 | ±16% | 273 |
| 2008 | 161 | 35 | 152 | 160 | 173 | ±11% | 339 |
| 2007 | 158 | 22 | – | 155 | 169 | – | 353 |
| 2006 | 130 | 4 | 130 | – | – | – | 314 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.