Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Ifjúság utca
Ifjúság utca, Tatabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tatabánya 58 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben az Ifjúság utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöld ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárAries Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Kovács Terézkb. 3 perc
- ÓvodaGyermekkert Óvodakb. 6 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkZáray Márta pihenőparkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIfjúság útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabányakb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 506 | 79 | 506 | 506 | ±18% | 528 |
| 2023 | 471 | 45 | 483 | 464 | ±19% | 510 |
| 2022 | 438 | 54 | 444 | 435 | ±15% | 558 |
| 2021 | 355 | 75 | 355 | 355 | ±18% | 518 |
| 2020 | 299 | 59 | 324 | 289 | ±19% | 458 |
| 2019 | 289 | 76 | 292 | 288 | ±20% | 457 |
| 2018 | 215 | 67 | 233 | 208 | ±21% | 352 |
| 2017 | 159 | 84 | 164 | 158 | ±21% | 267 |
| 2016 | 141 | 78 | 155 | 136 | ±19% | 243 |
| 2015 | 113 | 66 | 121 | 110 | ±19% | 195 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.