Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Napsugár utca

Napsugár utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár498 e Ft5 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)661 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+82%

Tatabánya 58 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2024-ben a Napsugár utca lakásai átlagosan 498 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (24 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes (főleg társasház)Tatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
GyógyszertárGál Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Bán Évakb. 2 perc
ÓvodaTatabányai Benedek Elek Óvodakb. 8 perc
IskolaÓvárosi Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkPaletta Lakóparkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Borbála útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsógallakb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Napsugár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	498	5	498	±21%	520
2023	365	6	365	±9%	395
2022	447	8	447	±8%	569
2021	313	3	313	±5%	456
2019	274	6	274	±12%	434
2018	234	6	234	±13%	383
2016	126	4	126	±17%	217

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →