Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Gál István lakótelep

Gál István lakótelep, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár511 e Ft54 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)679 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+401%

Tatabánya 58 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben a Gál István lakótelep lakásai átlagosan 511 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelTatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNapsugár Élelmiszerkb. 1 perc
GyógyszertárGál Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Bán Évakb. 2 perc
ÓvodaTatabányai Benedek Elek Óvodakb. 8 perc
IskolaÓvárosi Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkPaletta Lakóparkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Borbála útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsógallakb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gál István lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	511	54	–	530	509	±15%	533
2023	482	51	–	470	484	±18%	522
2022	461	61	–	473	457	±17%	587
2021	350	55	–	340	353	±18%	510
2020	303	65	–	299	305	±18%	464
2019	267	77	–	260	269	±22%	423
2018	224	90	–	231	221	±20%	367
2017	169	92	–	177	167	±18%	284
2016	134	92	–	147	131	±21%	231
2015	116	76	–	121	115	±19%	201
2014	102	71	–	101	107	±18%	176
2013	97	49	–	96	106	±17%	167
2012	101	45	–	99	102	±22%	177
2011	108	38	–	109	102	±18%	200
2010	118	45	–	130	102	±21%	227
2009	127	36	–	129	125	±13%	257
2008	149	107	–	146	150	±16%	314
2007	140	57	–	150	139	–	313
2006	137	204	137	–	–	–	330

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →