Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Szende Lajos utca

Szende Lajos utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár673 e Ft12 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)894 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 5 év alatt+68%

Tatabánya 58 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben a Szende Lajos utca lakásai átlagosan 673 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (34 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes (főleg társasház)Tatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Szupermarketkb. 1 perc
GyógyszertárGál Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Bán Évakb. 9 perc
ÓvodaAlsógallai Óvodakb. 11 perc
IskolaBárdos László Gimnáziumkb. 4 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóOmega Park [4]kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsógallakb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szende Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	673	12	673	±16%	703
2023	630	7	630	±22%	682
2022	469	3	469	±19%	597
2021	476	18	476	±23%	694
2020	437	8	437	±10%	670
2019	401	10	401	±15%	635
2018	337	8	337	±22%	552
2017	246	7	246	±6%	414
2016	222	8	222	±12%	382

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →