Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Magyary Zoltán utca

Magyary Zoltán utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár685 e Ft5 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)910 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 31%-kal drágább

Változás 5 év alatt+114%

Tatabánya 58 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Magyary Zoltán utca lakásai átlagosan 685 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (30 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes (főleg társasház)Tatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Szupermarketkb. 2 perc
GyógyszertárEvital gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Bán Évakb. 11 perc
ÓvodaAlsógallai Óvodakb. 11 perc
IskolaBárdos László Gimnáziumkb. 6 perc
Játszótérkb. 12 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóOmega Park [4]kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsógallakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Magyary Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	685	5	685	±28%	715
2022	529	5	529	±15%	674
2021	616	11	616	±40%	898
2020	388	7	388	±7%	594
2019	320	5	320	±21%	506
2018	274	12	274	±22%	448
2017	254	6	254	±51%	427
2016	202	3	202	±10%	348

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →