Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Szepesi Gusztáv utca

Szepesi Gusztáv utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár806 e Ft4 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)1 070 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 54%-kal drágább

Tatabánya 58 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2024-ben a Szepesi Gusztáv utca lakásai átlagosan 806 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (37 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes (főleg társasház)Tatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárEvital gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Bán Évakb. 9 perc
ÓvodaTatabányai Benedek Elek Óvodakb. 15 perc
IskolaÓvárosi Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Borbála útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsógallakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szepesi Gusztáv utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	806	4	806	±24%	841

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →