Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Blaha Lujza utca

Blaha Lujza utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár415 e Ft3 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)636 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2022453 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+199%

Tatabánya 52 utcája közül a 41. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2022-ben a Blaha Lujza utca lakásai átlagosan 415 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (19 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházTatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBöbe élelmiszerkb. 12 perc
GyógyszertárKertvárosi patikakb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. Dallos István Laser-Medkb. 30 perc
ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 8 perc
IskolaKölcsey Ferenc Általános Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKölcsey Ferenc utcakb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróTatabánya vasútállomáskb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Blaha Lujza utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	415	3	–	415	±22%	528
2021	270	3	–	270	±12%	394
2020	271	4	–	271	±19%	415
2019	219	7	–	219	±25%	347
2018	167	6	–	162	±39%	273
2017	139	4	–	139	±26%	234
2016	110	3	–	110	±27%	189
2015	123	3	–	123	±26%	213
2014	81	3	–	81	±5%	140
2013	105	4	106	–	±7%	181
2008	136	6	–	139	±10%	286
2007	131	3	–	131	–	293

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →