Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Dr. Vitális István utca

Dr. Vitális István utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár465 e Ft25 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)618 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2024523 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+564%

Tatabánya 58 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2024-ben a Dr. Vitális István utca lakásai átlagosan 465 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (23 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelTatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCukorka marketkb. 2 perc
GyógyszertárArany Kígyókb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Sallay Katalinkb. 29 perc
ÓvodaKertvárosi Napköziotthonos Óvodakb. 3 perc
IskolaBolyai Jànos Àltalànos Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKertvárosi Máltai Játszótérkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKertvárosi lakótelepkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBánhidakb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Vitális István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	465	25	–	469	–	±19%	485
2023	410	16	–	410	–	±24%	444
2022	395	34	–	417	370	±23%	503
2021	292	29	–	289	301	±22%	426
2020	254	29	–	266	226	±25%	389
2019	234	25	–	233	239	±25%	370
2018	169	40	–	172	165	±23%	277
2017	120	39	–	118	124	±18%	202
2016	106	29	–	110	97	±21%	183
2015	87	33	–	83	95	±17%	150
2014	70	17	–	70	–	±17%	121
2013	69	7	–	69	–	±19%	119
2012	80	10	–	80	–	±21%	140
2011	93	5	–	93	–	±15%	172
2010	86	10	–	84	–	±18%	166
2009	106	12	–	110	104	±19%	214
2008	118	48	–	117	119	±19%	248
2007	116	13	–	113	117	–	259
2006	97	54	97	–	–	–	234

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →