Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tarján
Lakásárak — Tarján
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 60 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,6 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 442 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 86%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 60 | 3 | – | ±77% | 65 |
| 2017 | 69 | 3 | 69 | ±53% | 116 |
| 2016 | 79 | 3 | 79 | ±40% | 136 |
| 2014 | 108 | 4 | 108 | ±73% | 187 |
| 2013 | 158 | 3 | 158 | ±13% | 272 |
| 2011 | 108 | 7 | 108 | ±27% | 200 |
| 2010 | 133 | 7 | 133 | ±62% | 256 |
| 2009 | 92 | 3 | 92 | ±5% | 186 |
| 2008 | 131 | 4 | 131 | ±69% | 276 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.