Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Héreg
Lakásárak — Héreg
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 101 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,1 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 422 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 76%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 101 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 101 | 3 | 101 | ±69% | 129 |
| 2017 | 113 | 3 | 113 | ±86% | 190 |
| 2012 | 24 | 3 | 24 | ±12% | 42 |
| 2011 | 62 | 5 | 62 | ±149% | 115 |
| 2008 | 40 | 6 | 40 | ±70% | 84 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.