Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tatabánya › Szabó Ignác utca

Szabó Ignác utca, Tatabánya — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2016–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár418 e Ft5 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)616 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tatabánya átlaga, 2023471 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+134%

Tatabánya 40 utcája közül a 35. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2023-ben a Szabó Ignác utca lakásai átlagosan 418 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (20 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes (főleg társasház)Tatabánya

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 3 perc
GyógyszertárMérleg Gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőTatabánya Véradókb. 3 perc
ÓvodaMóra Ferenc Óvodakb. 11 perc
IskolaKerecsen nyári edzéskb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkGyémánt Strand-és Élményfürdőkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSportpályakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlsógallakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabó Ignác utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	418	5	418	±21%	453
2022	440	7	440	±12%	560
2021	324	11	324	±16%	472
2020	318	7	318	±17%	487
2019	253	8	253	±15%	400
2018	179	10	179	±24%	293
2017	158	4	158	±10%	266
2016	156	5	156	±10%	269

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tatabánya összes utcája →