Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Szárliget
Lakásárak — Szárliget
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 457 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 422 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 8%-kal drágább. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 457 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 457 | 3 | 457 | ±24% | 582 |
| 2021 | 304 | 5 | 304 | ±41% | 443 |
| 2020 | 296 | 4 | 296 | ±19% | 454 |
| 2019 | 312 | 3 | – | ±59% | 494 |
| 2018 | 211 | 7 | 211 | ±38% | 345 |
| 2017 | 171 | 9 | 171 | ±23% | 288 |
| 2014 | 114 | 9 | 114 | ±42% | 197 |
| 2013 | 97 | 7 | 97 | ±30% | 167 |
| 2011 | 138 | 5 | 138 | ±23% | 256 |
| 2010 | 173 | 5 | 168 | ±18% | 333 |
| 2009 | 101 | 4 | 101 | ±17% | 204 |
| 2008 | 159 | 17 | 159 | ±30% | 335 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.