Lakásárak › Békés vármegye › Gyula
Lakásárak — Gyula
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 196 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 391 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 34%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 363 e Ft/m² (70 eladás) · Társasházi lakások: 403 e Ft/m² (61 eladás) · Panellakások: 399 e Ft/m² (145 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (196)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Vár utca | 1 056 | – | 10 | 2024: 1 056 |
| Városház utca | 593 | 265 | 19 | 2024: 593 |
| Kossuth Lajos tér | 514 | – | 12 | 2024: 514 |
| Kapa utca | 453 | – | 1 | 2024: 453 |
| Honvéd utcai lakótelep | 450 | 222 | 19 | 2024: 450 |
| Nagysándor József utca | 436 | 202 | 17 | 2024: 436 |
| Béke sugárút | 426 | 198 | 20 | 2024: 426 |
| Rulikowski utca | 401 | 212 | 19 | 2024: 401 |
| Törökzugi sor | 396 | 190 | 20 | 2024: 396 |
| Pósteleki utca | 382 | 201 | 19 | 2024: 382 |
| 48-as utca | 365 | 178 | 5 | 2024: 365 |
| Ajtóssy Albert utca | 365 | 203 | 5 | 2024: 365 |
| Lahner György utca | 364 | 193 | 20 | 2024: 364 |
| Budapest körút | 361 | 197 | 20 | 2024: 361 |
| Budrió lakótelep | 344 | 186 | 19 | 2024: 344 |
| Széchenyi utca | 310 | – | 10 | 2024: 310 |
| Szent István utca | 286 | – | 8 | 2024: 286 |
| Bartók Béla utca | 273 | – | 7 | 2024: 273 |
| Szőlőskert utca | 240 | – | 8 | 2024: 240 |
| Tiborc utca | – | 308 | 9 | 2023: 875 |
| Bajza utca | – | 287 | 8 | 2023: 459 |
| Gábor Áron utca | – | 187 | 9 | 2023: 426 |
| Harruckern tér | – | – | 5 | 2023: 408 |
| Kis utca | – | – | 1 | 2023: 405 |
| Temesvári út | – | 193 | 16 | 2023: 378 |
| Vásárhelyi Pál utca | – | 215 | 13 | 2023: 361 |
| Alpár utca | – | 251 | 2 | 2023: 341 |
| Székely Aladár utca | – | 214 | 6 | 2023: 279 |
| Mágocsi utca | – | 249 | 6 | 2023: 189 |
| Kossuth Lajos utca | – | 370 | 9 | 2022: 507 |
| Klapka György utca | – | – | 1 | 2022: 493 |
| Jókai Mór utca | – | 202 | 6 | 2022: 442 |
| Vértanúk útja | – | 185 | 8 | 2022: 419 |
| Patócsy Ferenc utca | – | – | 8 | 2022: 408 |
| Kőműves utca | – | – | 2 | 2022: 375 |
| Eötvös Loránd utca | – | – | 7 | 2022: 308 |
| Nagyváradi út | – | 197 | 8 | 2022: 237 |
| Gyep utca | – | – | 2 | 2022: 221 |
| Corvin utca | – | 208 | 7 | 2021: 303 |
| Ív utca | – | – | 3 | 2021: 277 |
| Galamb utca | – | 225 | 4 | 2021: 152 |
| Kálvin utca | – | 269 | 6 | 2020: 193 |
| Kulcs utca | – | – | 2 | 2020: 45 |
| Kőrös utca | – | 245 | 1 | 2019: 245 |
| T. utca | – | 240 | 3 | 2019: 240 |
| Károly Róbert utca | – | 228 | 1 | 2019: 228 |
| Árpád utca | – | 219 | 1 | 2019: 219 |
| Híd utca | – | 159 | 2 | 2019: 159 |
| Ecsedi utca | – | 155 | 4 | 2019: 155 |
| Kastélykert utca | – | 121 | 4 | 2019: 121 |
| Dobay utca | – | 28 | 1 | 2019: 28 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 4 | 2018: 258 |
| Tornyai köz | – | – | 1 | 2018: 227 |
| Hársfa utca | – | – | 4 | 2018: 223 |
| Pacsirta utca | – | – | 3 | 2018: 191 |
| Petik Ambrus utca | – | – | 2 | 2018: 181 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 6 | 2018: 159 |
| Cinka Panna utca | – | – | 2 | 2018: 133 |
| Kerék utca | – | – | 3 | 2018: 130 |
| Kárpát utca | – | – | 3 | 2018: 97 |
| Sarkadi út | – | – | 4 | 2018: 96 |
| Hatházsor utca | – | – | 1 | 2018: 73 |
| Zsinór utca | – | – | 3 | 2017: 295 |
| Árnyas utca | – | – | 1 | 2017: 146 |
| Bodoky utca | – | – | 4 | 2016: 226 |
| Tomcsányi utca | – | – | 2 | 2016: 203 |
| Szarvas utca | – | – | 1 | 2016: 189 |
| Göndöcs utca | – | – | 5 | 2016: 158 |
| Mátyás király utca | – | – | 2 | 2016: 156 |
| Horváth Ferenc utca | – | – | 2 | 2016: 155 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2016: 152 |
| Szegedi Kiss István utca | – | – | 3 | 2016: 139 |
| Köröspart utca | – | – | 3 | 2016: 137 |
| Szőlős utca | – | – | 1 | 2016: 94 |
| Ince pápa utca | – | – | 4 | 2015: 160 |
| Damjanich utca | – | – | 3 | 2014: 175 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 3 | 2014: 112 |
| Rákóczi Ferenc utca | – | – | 4 | 2014: 112 |
| Mikszáth Kálmán utca | – | – | 2 | 2014: 100 |
| Fehér-Körös utca | – | – | 5 | 2014: 74 |
| Tompa utca | – | – | 2 | 2014: 63 |
| Gyár utca | – | – | 2 | 2012: 148 |
| Kolozsvári utca | – | – | 2 | 2010: 143 |
| Toldi köz | – | – | 2 | 2010: 136 |
| Zrínyi utca | – | – | 4 | 2010: 78 |
| Dobozi út | – | – | 2 | 2010: 57 |
| Honvéd utca | – | – | 1 | 2009: 154 |
| Scherer Ferenc út | – | – | 1 | 2009: 146 |
| Feketesas utca | – | – | 1 | 2009: 120 |
| Terényi utca | – | – | 1 | 2008: 201 |
| Faiskola utca | – | – | 3 | 2008: 155 |
| Laktanya utca | – | – | 1 | 2008: 145 |
| Sáros utca | – | – | 2 | 2008: 128 |
| Arany János utca | – | – | 4 | 2008: 113 |
| Bem utca | – | – | 2 | 2008: 108 |
| Dancza utca | – | – | 2 | 2008: 100 |
| Malom utca | – | – | 2 | 2008: 95 |
| Csokonai utca | – | – | 3 | 2008: 93 |
| Bicere tanya | – | – | 1 | 2008: 87 |
| Táncsics utca | – | – | 4 | 2008: 70 |
| Gárdonyi Géza utca | – | – | 2 | 2007: 214 |
| Hosszú utca | – | – | 1 | 2007: 207 |
| Új utca | – | – | 2 | 2007: 206 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2007: 191 |
| Erzsébet utca | – | – | 1 | 2007: 181 |
| Késmárki utca | – | – | 2 | 2007: 159 |
| Fecske utca | – | – | 1 | 2007: 154 |
| Thököly utca | – | – | 2 | 2007: 151 |
| Lehel utca | – | – | 2 | 2007: 143 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 3 | 2007: 141 |
| Duzzasztó utca | – | – | 1 | 2007: 134 |
| Ferenczi Béni utca | – | – | 1 | 2007: 134 |
| Petőfi utca | – | – | 2 | 2007: 132 |
| Liszt Ferenc utca | – | – | 1 | 2007: 122 |
| Görbe utca | – | – | 1 | 2007: 119 |
| Kisbök utca | – | – | 1 | 2007: 112 |
| Vörösmarty utca | – | – | 2 | 2007: 112 |
| Botond utca | – | – | 2 | 2007: 111 |
| Kazinczy utca | – | – | 2 | 2007: 109 |
| Sport utca | – | – | 2 | 2007: 108 |
| Henyei Miklós utca | – | – | 1 | 2007: 105 |
| Aulich Lajos utca | – | – | 1 | 2007: 95 |
| Újélet utca | – | – | 1 | 2007: 91 |
| Újsor utca | – | – | 2 | 2007: 88 |
| Lenkei utca | – | – | 2 | 2007: 81 |
| Aranyág utca | – | – | 1 | 2007: 73 |
| Darvas József utca | – | – | 2 | 2007: 66 |
| Sirály utca | – | – | 3 | 2007: 52 |
| Oláh György utca | – | – | 1 | 2007: 50 |
| Bocskai utca | – | – | 1 | 2006: 272 |
| Bercsényi utca | – | – | 1 | 2006: 218 |
| Cselebi utca | – | – | 1 | 2006: 208 |
| Baross utca | – | – | 1 | 2006: 200 |
| Pfiffner Paulina utca | – | – | 1 | 2006: 193 |
| Csabai út | – | – | 2 | 2006: 184 |
| Nuszbek utca | – | – | 1 | 2006: 178 |
| Mogyoróssy utca | – | – | 1 | 2006: 167 |
| Diófa utca | – | – | 1 | 2006: 164 |
| Horváth László utca | – | – | 1 | 2006: 163 |
| Bacsó Béla utca | – | – | 1 | 2006: 160 |
| Réthy Lipót utca | – | – | 1 | 2006: 154 |
| Károlyi Mihály utca | – | – | 2 | 2006: 150 |
| Lechner György út | – | – | 2 | 2006: 141 |
| Ernyő utca | – | – | 1 | 2006: 133 |
| Vasvári utca | – | – | 1 | 2006: 133 |
| Kígyó utca | – | – | 1 | 2006: 132 |
| Sánc utca | – | – | 2 | 2006: 132 |
| Kenyérsütő utca | – | – | 1 | 2006: 131 |
| Batthyány utca | – | – | 1 | 2006: 130 |
| Epreskert utca | – | – | 1 | 2006: 129 |
| Hajnal utca | – | – | 1 | 2006: 129 |
| Selyem utca | – | – | 1 | 2006: 128 |
| Horgász utca | – | – | 2 | 2006: 127 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2006: 123 |
| Vajda János utca | – | – | 1 | 2006: 121 |
| Kisfaludy utca | – | – | 1 | 2006: 120 |
| Malomsor utca | – | – | 1 | 2006: 118 |
| Babits Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 115 |
| Kálvária út | – | – | 1 | 2006: 111 |
| Kassai utca | – | – | 1 | 2006: 111 |
| Béke utca | – | – | 2 | 2006: 110 |
| Eminescu utca | – | – | 1 | 2006: 109 |
| Bárdos utca | – | – | 2 | 2006: 107 |
| Kerecsényi utca | – | – | 1 | 2006: 107 |
| Dombi Lajos utca | – | – | 2 | 2006: 101 |
| Sittye utca | – | – | 1 | 2006: 100 |
| Varsándi utca | – | – | 1 | 2006: 96 |
| Tessedik Sámuel utca | – | – | 1 | 2006: 93 |
| Böki út | – | – | 1 | 2006: 87 |
| Ilosvai utca | – | – | 1 | 2006: 86 |
| Vásár utca | – | – | 1 | 2006: 83 |
| Csatorna utca | – | – | 2 | 2006: 81 |
| Szabó Pál utca | – | – | 1 | 2006: 76 |
| Kökény utca | – | – | 1 | 2006: 69 |
| Temető utca | – | – | 1 | 2006: 67 |
| Zsák utca | – | – | 1 | 2006: 67 |
| Délibáb utca | – | – | 1 | 2006: 63 |
| Hódi utca | – | – | 2 | 2006: 63 |
| Bánya utca | – | – | 1 | 2006: 59 |
| Állomás utca | – | – | 1 | 2006: 53 |
| Nap utca | – | – | 1 | 2006: 52 |
| Mikes Kelemen utca | – | – | 1 | 2006: 40 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2006: 27 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2005: 220 |
| Budai Nagy Antal utca | – | – | 1 | 2005: 215 |
| Zöldi utca | – | – | 1 | 2005: 206 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2005: 157 |
| Csendes utca | – | – | 1 | 2005: 157 |
| Tavasz utca | – | – | 1 | 2005: 156 |
| Komáromi utca | – | – | 1 | 2005: 140 |
| Balassa utca | – | – | 1 | 2005: 106 |
| Zrínyi Miklós tér | – | – | 1 | 2005: 102 |
| Kisvasút utca | – | – | 1 | 2005: 89 |
| Gólyahír utca | – | – | 1 | 2005: 60 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
| Tinódi utca | – | – | 1 | 2005: 46 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 391 | 276 | 363 | 403 | 399 | ±42% | 408 |
| 2023 | 364 | 230 | 339 | 412 | 350 | ±41% | 394 |
| 2022 | 352 | 283 | 351 | 380 | 334 | ±38% | 448 |
| 2021 | 276 | 365 | 278 | 297 | 261 | ±40% | 402 |
| 2020 | 226 | 242 | 209 | 238 | 223 | ±36% | 346 |
| 2019 | 206 | 401 | 195 | 214 | 201 | ±36% | 326 |
| 2018 | 167 | 427 | 164 | 183 | 155 | ±38% | 273 |
| 2017 | 156 | 373 | 147 | 177 | 139 | ±41% | 262 |
| 2016 | 143 | 372 | 135 | 162 | 131 | ±36% | 246 |
| 2015 | 138 | 312 | 124 | 167 | 122 | ±41% | 239 |
| 2014 | 124 | 320 | 114 | 134 | 124 | ±40% | 214 |
| 2013 | 114 | 187 | 97 | 126 | 116 | ±45% | 197 |
| 2012 | 126 | 193 | 99 | 149 | 130 | ±38% | 221 |
| 2011 | 135 | 211 | 118 | 158 | 128 | ±40% | 250 |
| 2010 | 132 | 187 | 119 | 142 | 129 | ±40% | 254 |
| 2009 | 129 | 207 | 112 | 144 | 132 | ±34% | 261 |
| 2008 | 149 | 395 | 144 | 162 | 147 | ±46% | 314 |
| 2007 | 149 | 422 | 140 | 160 | 128 | – | 333 |
| 2006 | 136 | 691 | 122 | 154 | – | – | 328 |
| 2005 | 138 | 356 | 124 | 148 | – | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.