Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Budrió lakótelep
Budrió lakótelep, Gyula — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyula 19 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Budrió lakótelep lakásai átlagosan 344 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (16 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Budrió ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárKálvin Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőGyulai Egészségügyi Alapellátási Intézménykb. 11 perc
- ÓvodaMagvető református óvodakb. 14 perc
- IskolaImplom József Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 344 | 11 | – | 344 | ±23% | 359 |
| 2023 | 368 | 7 | – | 384 | ±13% | 398 |
| 2022 | 312 | 12 | – | 319 | ±19% | 397 |
| 2021 | 286 | 18 | 293 | 285 | ±22% | 417 |
| 2020 | 222 | 6 | – | 222 | ±8% | 340 |
| 2019 | 186 | 9 | 187 | – | ±13% | 294 |
| 2018 | 176 | 10 | – | 176 | ±20% | 288 |
| 2017 | 156 | 16 | – | 148 | ±25% | 262 |
| 2016 | 148 | 11 | – | 147 | ±16% | 255 |
| 2015 | 120 | 9 | – | 120 | ±15% | 208 |
| 2014 | 110 | 13 | – | 110 | ±17% | 190 |
| 2013 | 117 | 6 | – | 117 | ±15% | 202 |
| 2012 | 127 | 11 | – | 127 | ±15% | 223 |
| 2011 | 132 | 6 | – | 133 | ±7% | 245 |
| 2009 | 124 | 6 | – | 124 | ±9% | 251 |
| 2008 | 156 | 9 | – | 163 | ±13% | 328 |
| 2007 | 135 | 10 | 135 | – | – | 302 |
| 2006 | 145 | 12 | 145 | – | – | 350 |
| 2005 | 161 | 5 | 161 | – | – | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.