Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Jókai Mór utca
Jókai Mór utca, Gyula — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2009–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyula 24 utcája közül a 6. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2022-ben a Jókai Mór utca lakásai átlagosan 442 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBéke Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárBelvárosikb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyulai Egészségügyi Alapellátási Intézménykb. 7 perc
- ÓvodaEwoldt Eliz óvodakb. 9 perc
- IskolaErkel Ferenc Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérGöndöcs kerti játszótérkb. 4 perc
- ParkHarruckern Térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 442 | 3 | – | 442 | ±12% | 563 |
| 2019 | 202 | 3 | – | – | ±35% | 320 |
| 2017 | 173 | 3 | – | – | ±15% | 291 |
| 2013 | 136 | 3 | – | – | ±9% | 235 |
| 2012 | 152 | 3 | – | – | ±31% | 267 |
| 2009 | 168 | 3 | 168 | – | ±22% | 339 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.