Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › 48-as utca
48-as utca, Gyula — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyula 19 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a 48-as utca lakásai átlagosan 365 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (12 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBéke Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárBelvárosikb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyulai Egészségügyi Alapellátási Intézménykb. 5 perc
- ÓvodaMagvető református óvodakb. 5 perc
- IskolaMagvető Református Általános Iskola és Óvodakb. 2 perc
- JátszótérGöndöcs kerti játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyula, Magvető Iskolakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 365 | 3 | – | ±45% | 381 |
| 2023 | 359 | 3 | – | ±23% | 389 |
| 2021 | 301 | 3 | 301 | ±24% | 439 |
| 2019 | 178 | 3 | 178 | ±55% | 282 |
| 2006 | 165 | 3 | 165 | – | 398 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.