Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Tiborc utca
Tiborc utca, Gyula — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyula 22 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Tiborc utca lakásai átlagosan 875 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (34 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzőlőskert abckb. 6 perc
- GyógyszertárHerbakuckókb. 20 perc
- Orvosi rendelőPhysioptimumkb. 2 perc
- ÓvodaRománvárosi Óvodakb. 14 perc
- IskolaKarácsonyi János Katolikus Gimnáziumkb. 20 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkGyulai Dinó Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóThermal Campingkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 875 | 5 | – | 875 | ±35% | 947 |
| 2022 | 461 | 3 | – | 461 | ±14% | 587 |
| 2021 | 412 | 7 | – | 426 | ±28% | 601 |
| 2020 | 406 | 3 | – | – | ±32% | 622 |
| 2019 | 308 | 7 | – | 303 | ±25% | 487 |
| 2015 | 211 | 4 | – | 211 | ±37% | 365 |
| 2010 | 173 | 5 | – | 160 | ±17% | 333 |
| 2007 | 356 | 3 | 356 | – | – | 795 |
| 2006 | 196 | 9 | 230 | 128 | – | 473 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.