Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Gábor Áron utca
Gábor Áron utca, Gyula — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyula 22 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2023-ben a Gábor Áron utca lakásai átlagosan 426 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (12 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIdesüss Csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárHerbakuckókb. 18 perc
- Orvosi rendelőPhysioptimumkb. 7 perc
- ÓvodaRománvárosi Óvodakb. 9 perc
- IskolaKarácsonyi János Katolikus Gimnáziumkb. 17 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkGyulai Dinó Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiborc utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 426 | 3 | – | – | ±55% | 461 |
| 2019 | 187 | 10 | 214 | 160 | ±35% | 296 |
| 2017 | 219 | 4 | – | 240 | ±22% | 368 |
| 2016 | 166 | 4 | – | 175 | ±47% | 286 |
| 2015 | 199 | 5 | – | 241 | ±30% | 344 |
| 2014 | 157 | 3 | – | – | ±45% | 271 |
| 2008 | 246 | 3 | – | – | ±14% | 518 |
| 2007 | 114 | 3 | 102 | – | – | 255 |
| 2006 | 166 | 4 | 166 | – | – | 400 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.