Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Vár utca

Vár utca, Gyula — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 056 e Ft4 adásvétel, szórás ±6%
Mai becslés (2026. I.)1 404 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Gyula átlaga, 2024391 e Ftaz utca 170%-kal drágább
Változás 10 év alatt+340%

Gyula 19 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Vár utca lakásai átlagosan 1 056 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (60 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.

Összes lakásTársasházGyula
Vár utca, Gyula02004006008001 0001 200e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásGyulaTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltABC Áruházkb. 2 perc
  • GyógyszertárHerbakuckókb. 10 perc
  • Orvosi rendelőEntpedkb. 10 perc
  • ÓvodaRománvárosi Óvodakb. 3 perc
  • IskolaKarácsonyi János Katolikus Gimnáziumkb. 10 perc
  • Játszótérkb. 4 perc
  • ParkSzent Miklós parkkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóEminescu utcakb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vár utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20241 0564–±6%1 102
20215104–±36%743
20183196345±32%522
201726011260±25%437
20163325332±32%572
20152786278±34%481
20142406261±41%415
20111853185±63%343
20102115211±48%406
20091658165±9%333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Galamb utca 2021 · 173 m152
  2. Móricz Zsigmond utca 2018 · 224 m258
  3. Kossuth Lajos utca 2022 · 277 m507
  4. Károly Róbert utca 2019 · 297 m228
  5. Ernyő utca 2006 · 349 m133
  6. Sáros utca 2008 · 349 m128
  7. Horváth Ferenc utca 2016 · 406 m155
  8. Görbe utca 2007 · 432 m119
  9. Nagyváradi út 2022 · 439 m237
  10. Eminescu utca 2006 · 444 m109

Gyula összes utcája →