Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Alpár utca

Alpár utca, Gyula — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár341 e Ft3 adásvétel, szórás ±48%

Mai becslés (2026. I.)487 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyula átlaga, 2023364 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Gyula 22 utcája közül a 15. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2023-ben az Alpár utca lakásai átlagosan 341 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (11 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásGyula

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAméta Belvárosi Nonstopkb. 4 perc
GyógyszertárCentrum Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Monostorikb. 2 perc
ÓvodaEwoldt Eliz óvodakb. 2 perc
IskolaKarácsonyi János Katolikus Gimnáziumkb. 3 perc
JátszótérJátszóházkb. 5 perc
ParkJapánkertkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Miklós parkkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alpár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2023	341	3	±48%	369
2019	251	3	±13%	397

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyula összes utcája →