Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Gyula — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyula 19 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 310 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (13 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt514. Coop Abc Gyulakb. 4 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőDr. Stein Tamáskb. 11 perc
- ÓvodaBajcsy-Zsilinszky úti Óvodakb. 35 perc
- IskolaBay Zoltán Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 37 perc
- Parkkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzövetkezeti boltkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 310 | 5 | 281 | – | ±30% | 324 |
| 2020 | 165 | 5 | – | 199 | ±32% | 253 |
| 2017 | 108 | 6 | – | 119 | ±23% | 182 |
| 2015 | 115 | 3 | – | – | ±14% | 199 |
| 2010 | 109 | 4 | 109 | – | ±29% | 210 |
| 2009 | 106 | 5 | 108 | – | ±20% | 214 |
| 2008 | 104 | 7 | 81 | – | ±34% | 219 |
| 2007 | 108 | 3 | 108 | – | – | 241 |
| 2006 | 99 | 8 | 99 | – | – | 239 |
| 2005 | 112 | 7 | 86 | 132 | – | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.