Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Temesvári út

Temesvári út, Gyula — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár378 e Ft3 adásvétel, szórás ±55%

Mai becslés (2026. I.)540 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyula átlaga, 2023364 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+404%

Gyula 22 utcája közül a 8. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2023-ben a Temesvári út lakásai átlagosan 378 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (10 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházGyula

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
GyógyszertárSzent László Patikakb. 40 perc
Orvosi rendelőPhysioptimumkb. 20 perc
ÓvodaBajcsy-Zsilinszky úti Óvodakb. 8 perc
IskolaBay Zoltán Általános Iskolakb. 32 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGallacz János utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 58 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Temesvári út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	378	3	–	–	±55%	409
2022	388	5	–	438	±47%	494
2020	115	6	118	–	±24%	176
2019	193	6	163	223	±40%	305
2018	155	7	147	–	±21%	254
2017	117	6	–	125	±20%	197
2016	133	3	133	–	±16%	229
2015	119	3	119	–	±33%	206
2014	122	6	–	127	±27%	211
2013	75	3	–	–	±13%	129
2012	111	3	–	–	±32%	195
2009	132	4	97	–	±54%	267
2008	182	11	186	–	±33%	383
2007	168	7	158	186	–	375
2006	188	6	222	153	–	454
2005	132	7	137	126	–	331

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyula összes utcája →