Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Bajza utca

Bajza utca, Gyula — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár459 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)656 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyula átlaga, 2023364 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Gyula 22 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.

2023-ben a Bajza utca lakásai átlagosan 459 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (26 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelGyula

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 1 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőCzeglédi Optikakb. 11 perc
ÓvodaGyula Város Egyesített Óvodájakb. 5 perc
IskolaGyulai Római Katolikus Gimnázium, Általános Iskola, Óvoda és Kollégiumkb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyula, autóbusz-állomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajza utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	459	3	–	–	–	±5%	497
2021	250	4	–	–	232	±19%	364
2019	287	3	–	–	–	±23%	454
2016	163	4	–	–	156	±24%	281
2014	141	3	–	141	–	±14%	244
2010	149	5	–	149	–	±10%	287
2006	169	6	169	169	–	–	408
2005	169	3	–	169	–	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyula összes utcája →