Lakásárak › Békés vármegye › Gyula › Mágocsi utca

Mágocsi utca, Gyula — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár189 e Ft5 adásvétel, szórás ±108%

Mai becslés (2026. I.)270 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyula átlaga, 2023364 e Ftaz utca 48%-kal olcsóbb

Gyula 22 utcája közül a 22. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2023-ben a Mágocsi utca lakásai átlagosan 189 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±108%-kal eltért (-0,9 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 16 M Ft.

Összes lakásTársasházGyula

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBoszi Mini Diszkontkb. 3 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőCzeglédi Optikakb. 8 perc
ÓvodaGyula Város Egyesített Óvodájakb. 2 perc
IskolaDürer Albert Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérHonvéd utcai lakótelepi játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyula, autóbusz-állomáskb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyulakb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mágocsi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	189	5	135	–	±108%	205
2019	249	4	249	–	±20%	394
2015	153	6	–	133	±24%	265
2012	140	3	–	–	±38%	246
2007	98	3	98	–	–	219
2005	151	3	151	–	–	378

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyula összes utcája →