Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota
Lakásárak — Várpalota
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 83 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 503 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 30 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 15%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 413 e Ft/m² (16 eladás) · Társasházi lakások: 503 e Ft/m² (163 eladás) · Panellakások: 518 e Ft/m² (82 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (83)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szabadság tér | 611 | 286 | 7 | 2024: 611 |
| Fehérvári út | 605 | 240 | 10 | 2024: 605 |
| Mandulás lakótelep | 577 | 318 | 11 | 2024: 577 |
| Batsányi utca | 558 | – | 6 | 2024: 558 |
| Felsőinkám utca | 546 | 304 | 19 | 2024: 546 |
| Körmöcbánya utca | 546 | 281 | 19 | 2024: 546 |
| Kossuth utca | 522 | 168 | 15 | 2024: 522 |
| Jókai utca | 521 | 286 | 17 | 2024: 521 |
| Mátyás király utca | 520 | 236 | 18 | 2024: 520 |
| Kremnica utca | 516 | – | 1 | 2024: 516 |
| Erdődy Pálffy Tamás utca | 515 | 242 | 20 | 2024: 515 |
| Waldstein János út | 509 | 251 | 16 | 2024: 509 |
| Szabolcska Mihály utca | 506 | 269 | 20 | 2024: 506 |
| Árpád utca | 500 | 241 | 12 | 2024: 500 |
| Gárdonyi Géza utca | 498 | – | 15 | 2024: 498 |
| Szent István út | 496 | 295 | 14 | 2024: 496 |
| Újlaky út | 496 | 254 | 15 | 2024: 496 |
| Táncsics Mihály utca | 495 | 266 | 15 | 2024: 495 |
| Rákóczi Ferenc utca | 486 | 269 | 20 | 2024: 486 |
| Bakony utca | 476 | 249 | 18 | 2024: 476 |
| Tábormező utca | 468 | 262 | 18 | 2024: 468 |
| Róbert Károly út | 465 | 361 | 7 | 2024: 465 |
| Rutsek Pál utca | 448 | 221 | 14 | 2024: 448 |
| Korompay Lajos utca | 435 | 285 | 20 | 2024: 435 |
| Készenléti lakótelep | 434 | 177 | 20 | 2024: 434 |
| Fekete gyémánt utca | – | – | 1 | 2023: 507 |
| Liliom utca | – | 263 | 12 | 2023: 463 |
| Kastélydomb utca | – | 257 | 13 | 2023: 357 |
| Felsőmajor utca | – | – | 5 | 2023: 341 |
| Pipacs utca | – | – | 5 | 2022: 486 |
| Bátorkő utca | – | 237 | 10 | 2022: 451 |
| Honvéd utca | – | 260 | 11 | 2022: 448 |
| Alkotmány utca | – | – | 8 | 2022: 396 |
| Szent Imre utca | – | – | 4 | 2022: 382 |
| Bartók Béla út | – | 254 | 8 | 2021: 375 |
| Mészáros Lőrinc utca | – | 248 | 6 | 2021: 365 |
| Posta utca | – | – | 1 | 2021: 330 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 2 | 2018: 161 |
| Hegyalja utca | – | – | 1 | 2016: 116 |
| Gróf Sztáray Antal utca | – | – | 1 | 2015: 123 |
| Bokányi Dezső utca | – | – | 4 | 2014: 116 |
| Újlaki út | – | – | 1 | 2014: 94 |
| Thököly Imre utca | – | – | 1 | 2012: 104 |
| Vásárhelyi András út | – | – | 1 | 2012: 75 |
| Kálvária utca | – | – | 1 | 2011: 57 |
| Arany János utca | – | – | 3 | 2010: 91 |
| 48-as | – | – | 2 | 2008: 177 |
| Csernyei utca | – | – | 4 | 2008: 71 |
| Loncsosi utca | – | – | 2 | 2007: 162 |
| Kulich Gyula utca | – | – | 1 | 2007: 143 |
| Keszy Balázs utca | – | – | 1 | 2007: 136 |
| Gyöngyvirág utca | – | – | 1 | 2007: 125 |
| Toldi Miklós utca | – | – | 2 | 2007: 74 |
| Sörház utca | – | – | 2 | 2007: 70 |
| Inotai út | – | – | 2 | 2007: 67 |
| Széphegyi utca | – | – | 1 | 2006: 146 |
| Muskotály utca | – | – | 1 | 2006: 141 |
| Rákóczi út | – | – | 2 | 2006: 127 |
| Marx Károly utca | – | – | 2 | 2006: 113 |
| Bercsényi utca | – | – | 2 | 2006: 108 |
| Radnóti Miklós utca | – | – | 1 | 2006: 55 |
| Hordó utca | – | – | 1 | 2005: 148 |
| Bezerédi utca | – | – | 1 | 2005: 142 |
| Hóvirág utca | – | – | 1 | 2005: 133 |
| Liszt Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 128 |
| Feketegyémánt utca | – | – | 1 | 2005: 123 |
| Újlak utca | – | – | 1 | 2005: 121 |
| II. Rákóczi Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 113 |
| Dózsa György út | – | – | 1 | 2005: 111 |
| Vajda János utca | – | – | 1 | 2005: 110 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 104 |
| Dobó Katalin utca | – | – | 1 | 2005: 95 |
| Budai Nagy Antal utca | – | – | 1 | 2005: 84 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2005: 81 |
| Muskátli utca | – | – | 1 | 2005: 80 |
| Viola utca | – | – | 1 | 2005: 80 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 76 |
| Bocskai István utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Hársfa utca | – | – | 1 | 2005: 65 |
| Zichy Imre utca | – | – | 1 | 2005: 64 |
| Rózsakút utca | – | – | 1 | 2005: 63 |
| Dankó utca | – | – | 1 | 2005: 62 |
| Vásárhelyi Pál utca | – | – | 1 | 2005: 45 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 503 | 261 | 413 | 503 | 518 | ±23% | 525 |
| 2023 | 448 | 161 | 298 | 444 | 490 | ±26% | 485 |
| 2022 | 432 | 234 | 359 | 434 | 437 | ±22% | 550 |
| 2021 | 324 | 307 | 265 | 325 | 330 | ±25% | 472 |
| 2020 | 271 | 237 | 150 | 265 | 289 | ±24% | 415 |
| 2019 | 249 | 278 | 141 | 245 | 266 | ±25% | 394 |
| 2018 | 191 | 298 | 167 | 190 | 195 | ±25% | 313 |
| 2017 | 144 | 297 | 124 | 143 | 149 | ±26% | 242 |
| 2016 | 124 | 294 | 125 | 122 | 129 | ±26% | 214 |
| 2015 | 108 | 255 | 120 | 104 | 109 | ±25% | 187 |
| 2014 | 97 | 212 | 110 | 95 | – | ±24% | 168 |
| 2013 | 97 | 145 | 94 | 98 | – | ±28% | 167 |
| 2012 | 105 | 131 | 106 | 105 | – | ±25% | 184 |
| 2011 | 111 | 135 | 107 | 112 | 114 | ±25% | 206 |
| 2010 | 116 | 89 | 124 | 113 | 113 | ±32% | 223 |
| 2009 | 119 | 83 | 121 | 118 | 119 | ±29% | 240 |
| 2008 | 132 | 345 | 128 | 135 | 127 | ±26% | 278 |
| 2007 | 124 | 389 | 115 | 126 | 124 | – | 277 |
| 2006 | 120 | 205 | 100 | 125 | 120 | – | 289 |
| 2005 | 109 | 574 | 91 | 114 | 112 | – | 273 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.