Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Erdődy Pálffy Tamás utca

Erdődy Pálffy Tamás utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár515 e Ft24 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)649 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+420%

Várpalota 25 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2024-ben az Erdődy Pálffy Tamás utca lakásai átlagosan 515 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (26 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 5 perc
GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőKörzeti rendelőkb. 4 perc
ÓvodaSzivárvány Napköziotthonos Óvoda és Bölcsődekb. 3 perc
IskolaBán Aladár Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskolakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erdődy Pálffy Tamás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	515	24	502	534	±17%	538
2023	432	10	432	–	±22%	468
2022	463	23	481	440	±20%	589
2021	296	34	285	310	±27%	432
2020	264	23	263	266	±25%	404
2019	242	19	227	262	±22%	383
2018	189	35	188	190	±20%	309
2017	134	17	130	146	±26%	225
2016	130	17	127	137	±21%	224
2015	112	12	115	108	±12%	194
2014	99	16	99	–	±15%	171
2013	90	9	90	–	±19%	155
2012	115	7	115	–	±26%	202
2011	116	4	108	–	±23%	215
2010	83	5	90	–	±50%	160
2009	118	9	115	–	±32%	238
2008	133	25	135	134	±13%	280
2007	113	25	115	111	–	252
2006	117	20	111	120	–	282
2005	108	33	113	91	–	271

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →