Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Felsőmajor utca

Felsőmajor utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár341 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)483 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2023448 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Várpalota 20 utcája közül a 19. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2023-ben a Felsőmajor utca lakásai átlagosan 341 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (17 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg társasház)Várpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 2 perc
GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőKörzeti rendelőkb. 5 perc
ÓvodaSzivárvány Napköziotthonos Óvoda és Bölcsődekb. 8 perc
IskolaBán Aladár Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utca 2.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Felsőmajor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	341	3	341	±16%	369
2017	140	7	140	±20%	236
2016	112	6	111	±26%	193
2008	119	5	120	±9%	251
2005	108	9	108	–	271

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →