Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Waldstein János út

Waldstein János út, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár509 e Ft7 adásvétel, szórás ±7%

Mai becslés (2026. I.)642 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+485%

Várpalota 25 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.

2024-ben a Waldstein János út lakásai átlagosan 509 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (28 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes (főleg társasház)Várpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 5 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 4 perc
Orvosi rendelőGeneral Medicinakb. 5 perc
ÓvodaForras Evangelikus Keresztyen Ovodakb. 6 perc
IskolaNepomuki Szent János Római Katlikus Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérVárjátszókb. 6 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utca 2.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Waldstein János út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	509	7	509	±7%	531
2023	465	4	465	±19%	503
2022	405	7	405	±28%	516
2021	363	8	363	±22%	529
2020	273	8	273	±17%	418
2019	251	5	251	±12%	397
2018	189	9	189	±26%	309
2017	145	7	145	±10%	244
2016	118	8	118	±19%	203
2015	109	5	109	±26%	189
2014	87	4	87	±21%	150
2012	79	5	79	±28%	139
2008	116	4	–	±19%	244
2007	120	8	120	–	268
2006	100	5	100	–	241
2005	126	4	126	–	316

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →