Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Rutsek Pál utca

Rutsek Pál utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár448 e Ft9 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)565 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+103%

Várpalota 25 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2024-ben a Rutsek Pál utca lakásai átlagosan 448 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (22 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes (főleg társasház)Várpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 5 perc
Orvosi rendelőKörzeti rendelőkb. 6 perc
ÓvodaForras Evangelikus Keresztyen Ovodakb. 7 perc
IskolaNepomuki Szent János Római Katlikus Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utca 2.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rutsek Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	448	9	448	–	±20%	468
2023	428	4	428	–	±25%	463
2022	381	3	381	–	±34%	485
2021	297	8	297	–	±18%	433
2020	260	11	260	–	±28%	398
2019	221	6	221	–	±22%	350
2018	192	8	192	–	±29%	314
2017	129	11	129	–	±31%	217
2016	118	7	118	–	±14%	203
2015	97	9	97	–	±29%	168
2011	105	4	100	–	±9%	195
2008	107	8	84	129	±31%	225
2007	120	10	120	–	–	268
2005	96	22	96	–	–	241

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →