Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Újlaky út

Újlaky út, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár496 e Ft8 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)625 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+95%

Várpalota 25 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben az Újlaky út lakásai átlagosan 496 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (24 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 3 perc
GyógyszertárKabay János Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőGeneral Medicinakb. 6 perc
ÓvodaForras Evangelikus Keresztyen Ovodakb. 5 perc
IskolaFaller Jenő PSZCkb. 5 perc
JátszótérVárjátszókb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utca 2.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Újlaky út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	496	8	496	±20%	518
2023	468	3	468	±13%	507
2022	442	6	412	±23%	563
2021	326	10	333	±30%	475
2020	253	10	246	±29%	388
2019	254	4	254	±12%	402
2018	178	5	178	±38%	291
2017	155	6	154	±12%	261
2016	118	7	121	±17%	203
2015	118	5	118	±18%	204
2011	106	4	92	±29%	196
2008	136	6	141	±17%	286
2007	87	4	94	–	194
2006	122	5	122	–	294
2005	103	14	103	–	258

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →