Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Mátyás király utca
Mátyás király utca, Várpalota — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Várpalota 25 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Mátyás király utca lakásai átlagosan 520 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (27 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 3 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőKörzeti rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaForras Evangelikus Keresztyen Ovodakb. 8 perc
- IskolaBán Aladár Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád utca (CBA)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 520 | 8 | – | 491 | 537 | ±15% | 543 |
| 2022 | 450 | 10 | – | 427 | 460 | ±20% | 573 |
| 2021 | 328 | 13 | – | 344 | 323 | ±16% | 478 |
| 2020 | 274 | 12 | – | 266 | 285 | ±15% | 420 |
| 2019 | 236 | 11 | – | 245 | 229 | ±12% | 374 |
| 2018 | 201 | 16 | – | 215 | 190 | ±18% | 329 |
| 2017 | 148 | 10 | – | 146 | 150 | ±18% | 249 |
| 2016 | 131 | 9 | – | 105 | 144 | ±25% | 226 |
| 2015 | 107 | 13 | – | – | 109 | ±14% | 185 |
| 2014 | 93 | 11 | – | 93 | – | ±14% | 161 |
| 2013 | 107 | 8 | – | 107 | – | ±16% | 185 |
| 2012 | 113 | 7 | – | 113 | – | ±12% | 198 |
| 2011 | 132 | 7 | – | 132 | – | ±6% | 245 |
| 2009 | 108 | 4 | – | – | – | ±12% | 218 |
| 2008 | 143 | 16 | – | 147 | – | ±19% | 301 |
| 2007 | 117 | 24 | – | 125 | 111 | – | 261 |
| 2006 | 115 | 10 | – | 129 | 109 | – | 277 |
| 2005 | 114 | 37 | 112 | 112 | 115 | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.