Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Szabadság tér

Szabadság tér, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár611 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)770 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 21%-kal drágább

Változás 5 év alatt+114%

Várpalota 25 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Szabadság tér lakásai átlagosan 611 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes (főleg társasház)Várpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOPkb. 3 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 1 perc
Orvosi rendelőGeneral Medicinakb. 2 perc
ÓvodaLurkó Kuckó Óvoda és Tagintézményeikb. 5 perc
IskolaFaller Jenő PSZCkb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkHunyadi Mátyás térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárpalota, Szabadság térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabadság tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	611	3	611	±16%	638
2020	274	4	274	±18%	420
2019	286	6	286	±5%	453
2017	172	3	172	±27%	289
2007	130	3	130	–	290
2006	156	3	156	–	376
2005	105	6	105	–	263

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →