Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Jókai utca

Jókai utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár521 e Ft15 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)657 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+416%

Várpalota 25 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 521 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (27 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOPkb. 3 perc
GyógyszertárKabay János Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Széles Margitkb. 2 perc
ÓvodaEvangélikus Keresztyén Óvodakb. 1 perc
IskolaFaller Jenő PSZCkb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkHunyadi Mátyás térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTájházkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jókai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	521	15	–	496	558	±15%	544
2023	423	3	–	–	–	±16%	458
2022	509	5	–	508	–	±6%	648
2021	385	11	–	385	385	±18%	561
2020	297	4	–	–	323	±26%	455
2019	286	10	–	–	293	±12%	453
2018	199	8	–	177	213	±24%	326
2017	143	12	–	141	145	±21%	241
2016	113	8	–	104	119	±26%	195
2015	110	14	–	114	106	±16%	190
2014	101	9	–	101	–	±14%	175
2012	114	5	–	114	–	±8%	200
2011	109	4	–	108	–	±15%	202
2008	121	8	–	114	–	±13%	255
2007	107	10	–	101	113	–	239
2006	120	9	–	139	110	–	289
2005	111	30	62	117	114	–	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →